ЛЕНДЛОРД - Продажа квартиры

Продажа квартиры

«Мой дом — моя крепость», — именно так многие говорят о своей квартире. Но как же быть, если по каким-либо причинам Вам нужно эту самую «крепость» продать?

В первую очередь, Вам необходимо выбрать компанию, которая оперативно найдет для Вас покупателя, сделав это на максимально выгодных условиях. Ведь Вы заслуживаете больше, чем просто объявления, размещенные в Интернете, и случайные просмотры Вашего дома. Вы заслуживаете настоящего специалиста в лице надежной фирмы, давно известной на рынке недвижимости.


Моменты, на которые необходимо обратить внимание при продаже недвижимости:

Доступность объекта

Возможность в любое время посмотреть Ваш объект. Как правило, увидев интересную квартиру, покупателю хочется ее как можно скорее посмотреть. Препятствия на пути к просмотру объекта моментально убивают желание его купить.

Гарантированные показы

Важно то, какое впечатление сложится у покупателя, который переступит порог Вашей квартиры. Поэтому показ объекта должен составлять целое действие, а не быть мимолетным «набегом».

Условия продажи

Вам как продавцу будет важно определиться со схемой продажи: будет ли это только в рамках Вашего города или же возможен вариант размена на разные регионы; подходит ли Ваша квартира под ипотеку и различные сертификаты — каковы все нюансы ее приобретения и т.д.

Интернет

Продвижение квартиры в сети. Выбирая объект недвижимости, каждый человек руководствуется только той информацией, которая ему доступна, зачастую, это описание и фотографии. Чем полнее и ярче они будут, тем больший интерес возникнет у покупателя. Выражение «книгу ценят по обложке» еще никто не отменял.

Маркетинг

За этим широко известным словом скрывается целая работа. Необходимо не только выставить объекты на сайты, но и регулярно продвигать их, корректировать в процессе экспозиции объекта на рынке. Подписав договор с агентством, у Вас не будет необходимости самому все контролировать.

Цена Вашей квартиры

Она, с одной стороны, не должна быть заниженной, но и завышать ее сильно не стоит.

Агент

Надежный риелтор станет для Вас «личным гидом» и будет вести Вас на протяжении всего процесса продажи. В отличии от обычных продавцов, агент видит не только «верхушку айсберга» (объявления о продаже аналогичных квартир в Интернете). Он имеет возможность общаться со всеми продавцами и их потенциальными покупателями напрямую, что позволяет глубже и вернее понять ситуацию по Вашему сегменту рынка недвижимости и в итоге своевременно скорректировать процесс продажи в Вашу пользу.

Агент принимает на себя весь поток звонков и обращений и является надежным «фильтром», сразу выявляя пустые и бесперспективные. А еще агент осуществляет показ Вашего объекта потенциальным покупателям только при предъявлении паспорта и внося данные в договор, что максимально минимизирует риск доступа в Вашу квартиру мошенников.