Узаконение перепланировок

Оформление прав собственности на недвижимость

Если перепланировка помещения была выполнена без разрешения соответствующих органов, она считается самовольной и требует узаконивания.  Следует заметить, что это достаточно сложный процесс, который требует четкого знания законов и наличия опыта в решении подобных вопросов, поэтому без помощи специалиста узаконить перепланировку жилого или нежилого помещения практически невозможно.

Почему стоит непременно выполнить узаконивание перепланировки? Если самовольное вмешательство будет выявлено соответствующими органами, владельцу помещения грозит немалый штраф. Кроме того, самовольное вмешательство ощутимо снижает рыночную стоимость, утруждает его продажу или обмен, делает невозможным использовать помещение в качестве залога под получения кредита.

 

Все негативные следствия самовольной перепланировки:

  • Рыночная цена недвижимости снижается минимум на 30%;
  • Без осуществления узаконивания перепланировки невозможно выполнить обмен недвижимости;
  • Сделка дарения или завещание на недвижимость с самовольной перепланировкой являются недействительными;
  • Недвижимость не может выступать в роли залогового имущества.

 

Кроме этих неприятных явлений, на владельца недвижимости может быть наложен административный штраф в размере от 10 до 200 МРОТ. Также, по решению суда недвижимость может быть выставлена на торги, если ее владелец своевременно не оплатил штраф.

Желаете избежать серьезных материальных потерь? Начните процесс узаконивания перепланировки прямо сейчас.

 

Обращаясь к нам, Вы можете рассчитывать на следующие услуги:

  • консультации по вопросу узаконения перепланировки
  • подача заявления по установленной форме от собственника помещения;
  • проверка ­правоустанавливающих документов на квартиру (свидетельство на право собственности, договор передачи, договор купли-­продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство или другие документы);
  • получение проекта перепланировки и переустройства жилого помещения, подготовленный и оформленный в установленном порядке;
  • получение технического паспорта на жилое помещение, выданный БТИ.
  • представление интересов в судебных инстанциях

 

 

Для получения более полной информации можете созвониться с нами по телефону: 8 (863) 2 910-910