Анализ рынка квартир за лето 2017 г.

Фото новости
06 сентября 2017 года

Осенью, после летнего сезона отпусков, самое время задуматься об уютной и теплой квартире, возвращаясь в которую Вы будете чувствовать себя счастливым! Какова же динамика цен на рынке вторичной недвижимости? Читайте наш сегодняшний обзор!
Нынешним летом было отмечено повышение объёмов уровня предложения о продаже квартир вторичного рынка на 1%. При этом спрос в текущем месяце характеризовался повышением количества потенциальных покупателей на 15% одновременно с повышением текущего количества просмотров объектов (на 7%). Количество сделок в текущем месяце было ниже по сравнению с прошлым на 34% и оставалось выше уровня аналогичного месяца прошлого года на 15%.
Что касается способов оплаты, то количество сделок с привлечением ипотечного кредитования увеличилось в сравнении с прошлым месяцем на 7%. Доля подобных сделок летом 2017 г. была на уровне 25% (для сравнения: в прошлом месяце – 16%, в июле 2016 г. – 27%).
В структуре реализованного летом 2017 года спроса по категориям жилья преобладала покупка однокомнатных квартир (47% от общего числа сделок). Доля двухкомнатных и трёхкомнатных квартир составила соответственно 31% и 13%. По ценовым диапазонам спроса распределение следующее: сделки на сумму до 1200 тыс.руб. – 3% от общего количества, от 1200 до 1500 тыс. руб. – 12% от общего количества, от 1500 до 2000 тыс.руб. – 31%, от 2000 до 3000 тыс. руб. – 38%, свыше 3000 тыс.руб. – 16%.
Летом на рынке наблюдалось сохранение потенциального спроса, выраженного интересом к ознакомлению с объектами. Однако реальный спрос (количество сделок) немного снизился относительно весны ввиду сезонного фактора. В настоящее время активность потенциальных покупателей косвенно свидетельствует о накоплении отложенного спроса, который может быть реализован в ближайшие месяцы. Важным фактором поддержки спроса на рынке продолжат выступать условия ипотечного кредитования и их адаптация под сниженную платежеспособность покупателей.

Частичное или полное использование материала возможно только со ссылкой на автора – Департамент аналитики и оценки недвижимости "ЛЕНДЛОРД". Если у Вас появились вопросы, Вы можете обратиться в Департамент по телефону: 221-84-84 или отправить запрос на e-mail: analytics@landlord.ru

 

Комментарии
Оксана25 сентября 2017 года, 11:11
Очень полезная информация, спасибо аналитикам!