Правовой ликбез: господдержка на деревянные дома

Фото новости
29 марта 2018 года

В России начинает действовать программа субсидирования кредитов на покупку деревянных домов заводского производства. Уже с 1 апреля россияне могут обращаться обратиться в банк за ипотекой по ставке, сниженной на 5%. Если сейчас жилищный кредит на приобретение деревянного дома дают, в среднем, под 15% годовых, то ставка по программе составит 10%.
Специальных требований к заемщикам по возрасту, доходу и составу семьи в постановлении нет.
Программа действует только для покупки деревянных домов. Это значит, что стены дома выполнены из клееного или цельного бруса, массивных панелей или плит МДФ. На дом из блоков или кирпича льготный кредит не распространяется. Дома должны быть заводского изготовления. Нельзя купить брус и самостоятельно построить дом. Купить готовый дом с участком тоже нельзя. Нужно купить именно дом как конструкцию или вместе с монтажом. Причем покупать нужно на том предприятии, которое отвечает требованиям из постановления.
На покупку участка господдержка не распространяется.
Ставку кредита определяет банк, а государство уменьшает ее на 5 процентных пунктов — такую скидку потом компенсируют кредитору по этой программе. В условиях господдержки нет требований по конечной ставке — есть только привязка к базовому индикатору.  Например, если банк на общих основаниях дает кредит на дом под 15%, то с субсидией даст под 10%.
Процентная ставка в виде разницы между действующей на дату выдачи кредита ставкой банка и скидкой в размере 5 процентных пунктов действует с 1 апреля 2018 г. по 30 ноября 2018 г. включительно.
Ставку субсидируют только по кредитам на сумму до 3,5 млн рублей. Дом может стоить и дороже, если разницу заемщик доплатит своими деньгами.
Более подробно о «деревянной ипотеке» Вы сможете прочитать в нашем блоге в разделе «Правовой ликбез».

Комментарии

Комментарии отсутствуют