Перевод гаража в жилое помещение

06 ноября 2017 года

Вопрос: В собственности у моего друга есть гараж, который достроен до 3-х этажей. Можно ли его перевести в жилое помещение?
Ответ: Условия перевода нежилого помещения в жилое регламентируются ст. 22 Жилищного кодекса РФ. Такой перевод возможен, если помещение отвечает всем установленным требованиям и при условии отсутствия обременения его правами третьих лиц.
Также для перевода потребуется соблюдение условий, установленных Постановлением РФ от 28.01.2006 г. № 47. Процедура перевода осуществляется органами местного самоуправления. 
Помимо заявления о переводе, паспорта и оплаты госпошлины, понадобится проект переустройства и план с техническими характеристиками. Обязательным условием для признания помещения пригодным для постоянного проживания является наличие в нем всех коммуникаций (отопление, канализация, вентиляция, газоснабжение, электричество, водоснабжение).
В случае отказа в переводе помещения, такой отказ можно обжаловать в суде. Также стоит учитывать, какое назначение, вид и разрешенное использование у земли, на которой стоит гараж. Не на всех земельных участках можно строить жилые помещения.
Бесплатные консультации по актуальным вопросам законодательства предоставляются по телефону: (863) 2 910-910 (Юридический департамент).

Комментарии

Комментарии отсутствуют