Оформление дарения комнаты

Фото новости
15 мая 2018 года

Вопрос: Собственник хочет подарить комнату своему родственнику. Комната — отдельная единица, а не долевая собственность. Нужно ли договор дарения оформлять через нотариуса или можно обойтись без него?

Ответ: Если комната принадлежит одному собственнику, то нотариальное удостоверение договора не обязательно. Закон говорит об обязательности нотариального удостоверения, если отчуждается доля в праве общей собственности.

У всех владельцев комнат есть доля в праве общей собственности на общую часть квартиры, так же, как и у всех собственников квартир есть доля в праве общей собственности на общие помещения в многоквартирном доме. Но эти доли являются принадлежностью комнаты и квартиры, а не самостоятельным объектом права, поэтому дарение комнаты не считается дарением доли в праве общей собственности на недвижимость.

Если у Вас появились вопросы по законодательству в недвижимости, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно по телефону: (863) 221-84-84.

Комментарии

Комментарии отсутствуют