Гарантийные обязательства для продавца

Одной из своих задач Компания "ЛЕНДЛОРД" считает углубленную проверку юридической чистоты квартир, родающихся через Компанию. Лучшей характеристикой тщательной и профессиональной работы сотрудников является тот факт, что ни одна из сделок, совершенных при участии Компании за 24 года работы, не была признана недействительной или расторгнута в судебном порядке. Мы сопровождаем сделку с недвижимостью от ее начала и до самого конца.

Однако и при самой тщательной юридической экспертизе истории квартиры, при всех предпринятых агентством мерах предосторожности нельзя полностью исключить всех причин, которые могут привести в дальнейшем к оспариванию сделки, особенно в тех случаях, когда "история" квартиры длинная, собственники многократно менялись. Встает вопрос о гарантиях риэлторской фирмы в случаях, когда несмотря на все предпринятые меры сделка все же оспаривается в судебном порядке.

Компания "ЛЕНДЛОРД" приняла решение выдавать клиентам Гарантийное обязательство. Это обязательство подразумевает защиту Компанией за свой счет, в т.ч. в судебном порядке, права собственности покупателей на квартиру в случае оспаривания его бывшими собственниками или третьими лицами. То есть Компания берется осуществлять правовую защиту клиента при возникновении любых претензий, связанных с его правом собственности, по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи.

Гарантийное обязательство не ограничено сроком действия и действует до тех пор, пока существует право собственности клиента. Более того, если позднее квартира будет продана при участии Компании, такое же гарантийное обязательство получит и покупатель.

Таким образом, Компания "ЛЕНДЛОРД" гарантирует клиентам защиту их права собственности.