+7 863 301 95 95

Купить участок 246 соток

11 просмотровS025231 лот
Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы
Правильная
Форма участка
100
Фасад
ИЖС
Тип
246 сот
Участок

Описание

Предлагается к продаже на эксклюзивной основе 2,46 гектара земли в Александровке - район конечной остановки. Участок имеет ровный рельеф и удобен под застройку многоквартирного жилого комплекса. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование: Для эксплуатации многоквартирного жилого дома. Рядом проходит водопровод диаметром 100 см, газопровод среднего давления и газораспределительный пункт, электрическая трансформаторная подстанция. Межевание проведено, земля в собственности.

В соответствии с ПЗЗ (правила землепользования застройки) участок находится в Зоне— ПО-2 и согласно зоне по основным видам разрешенного использования на участке можно строить: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).

Для основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются следующие максимальные параметры разрешенного строительства (порядковый номер вида разрешенного использования — Р.2.05.00) : 1) Количество надземных этажей зданий, строений и сооружений -Не нормируется; 2) Максимальная высота зданий, строений и сооружений (м) - Не нормируется; 3) Максимальный процент застройки — 40 %.

Участок находится в непосредственной близости от школы №106, детских садиков №315 и №295 (5-7 минут), почта, нового рынка и общественный транспорт во все районы города (до проспекта 40 Летия Победы - 100 метров).

Каталожный номер — S025231

Участок

  • Тип участка
    ижс
  • Площадь участка
    246 сот

327 000 000

1 329 268 /сот
Фотография агента
Алексей Валентинович