+7 863 301 95 95

Купить 2 этажный дом

7 дней назад 37 просмотровH035764 лот
Ростов-на-Дону, улица Плиева
7
Комнат
540 м²
Площадь
6 сот
Участок
2005
Год постройки

Описание

Продается 2 дома на 6 сотках земли общей площадью 540 кв.м. в районе Нариманова/СЖМ по активной проезжей улице Плиева. Земля и два дома в собственности. Имеются все коммуникации, в том числе центральная канализация.

-1 дом: 3-х этажный, общей площадью 430,7 кв.м.

На первом этаже большой зал, кухня, кабинет, сан.узел, ванна, вход в сауну и бассейн 2 х 2 м. На втором этаже сан.узел, душевая с умывальником, 4 спальни и холл, выход на огромный чердак. В подвале большой бак для накопления воды с фильтрами для воды. Отдельный бак для полива газона под гаражом.

-2 дом: 2-х этажный с пристроенной верандой, общая площадь-109,3 кв.м. Имеет большой зал, кухню, сан.узел, большая ванна, котел на обогрев воды и отопления. На втором этаже большая спальная комната с гардеробной для одежды, комната-кабинет идетская с сан.узлом. Во всех комнатах кондиционеры.

Имеется гараж, во дворе разместятся 3 машины, сзади зеленый сад с зеленым газоном с туями и липой. Есть генератор на случай отключения света. На входе стоят три стабилизатора напряжения. Автоматические ворота, видеонаблюдение по периметру на 8 камер. Во дворе огромная липа с капельным поливом и плановым поливом всего газона (для этого в подвале отдельный бак и насос), около забора посажены огромные туи. Дома можно перевести в коммерческую недвижимость.

Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) Бытовое обслуживание; 2) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, объекты для размещения образовательных кружков и иных организаций, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению); 4) Культурное развитие; 5) Общественное управление; 6) Амбулаторное ветеринарное обслуживание; 7) Деловое управление; 8) Магазины; 9) Общественное питание; 10) Гостиничное обслуживание; 11) Развлечения; 12) Обслуживание автотранспорта; 13) Спорт.

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Каталожный номер — H035764

Дом

  • Тип участка
    ижс
  • Этажей в доме
    2
  • Тип дома
    кирпично-монолитный
  • Год постройки
    2005
  • Высота потолков
    3 м
  • Общая площадь
    540 м²
  • Площадь участка
    6 сот

Здание

  • Этажей в доме
    2
  • Тип дома
    кирпично-монолитный
  • Год постройки
    2005

28 000 000

51 852 /м²
Фотография агента
Алексей Валентинович