Купить дом

364 просмотраH044033 лот
Ростов-на-Дону, Научная улица
Только в ЛЕНДЛОРД
7
Комнат
399 м²
Площадь
6 сот
Участок
2017
Год постройки

Описание

Продается дом на Западном в Советском районе, локация Областной больницы, очень востребованное место

Сама выгода очевидна :

1. Цена 1 м2 = 62 т р это уже с серьезными технологическими вложениями, а не "голая" коробка

- 6 соток земли в данной локации до 8 000 000 р , у мы за = 6 000 000 р

2. Вся инженерная система - в эксплуатации. Дом отапливается, заведен газ, вода и электричество, функционирует центральная канализация

Делали все для себя - котел Ламборджини, трубы Словения, сантехника Франция, все системы кондиционирования - профессиональные,Mitsubishi, емкость для резерва воды на 1.5 тыс. кубов ( это запас на неделю), система вентиляции по всему дому

Никаких решеток на окнах в доме - дорогие бронированные стеклопакеты REHAU (ширина 85 мм, 5 камер, 3-х слойный пакет со свето защитой).

3. Действующий камин!

Планировка дома внутри - максимально функциональная.

Придомовая территория готова к ландшафтному дизайну.

В доме есть теплый гараж.

В подарок - оплаченный готовый дизайн проект от архитектурного бюро (расстановка мебели, расчеты, фото и чертежи, 8 видов дизайна фасада дома).

4.Конвекторы с вентиляцией - создают тепловую завесу против проникновения в помещение холодного воздуха.

Система кондиционирования бизнес-уровня.

Радиаторы - горизонтальные и вертикальные.

Инженерная система управляется одной кнопкой, расположена в отдельном помещении со звукоизоляцией.

Установлена система очистки воды - грубая очистка, тонкая очистка, смягчители воды, есть возможность установки ОСМОС.

5. Никаких долей!

Ипотека подходит.

Покажем полную стоимость в договоре купли- продажи.

Ждем нашего реального покупателя !

Такие дома практически не встречаются на продаже - есть проекты на все выполненные работы, плюс архитектурный проект!

Если Вы захотите сами построить дом точь-в-точь такой, он выйдет гораздо дороже, не всю технику сможете сегодня найти

Р е ш а й т е !

Показ в удобное для вас время.

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже.

Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.

Каталожный номер — H044033

Дом

  • Тип участка
    ижс
  • Туалет
    в доме
  • Душ
    в доме
  • Ремонт
    чистовая отделка
  • Высота потолков
    3.6 м
  • Общая площадь
    399 м²
  • Площадь участка
    6 сот

Здание

  • Этажей в доме
    3
  • Тип дома
    кирпичный
  • Год постройки
    2017
Возможность ПМЖ
Электросеть
Водопровод
Газ
Канализация
Отопление