Купить 1 комнатную квартиру

Cветлая, просторная и уютная квартира, сделанная для себя с любовью в самом центре города с потрясающим видом.

Дом совсем новый. Ремонт сделан для себя в 2021 году, куплена хорошая техника и мебель. Продается как есть в связи с переездом. Готовая к заселению. Забираю только одежду, личные вещи. Вся мебель, техника, запчасти, лампы, бытовая химия, текстиль, иранский ковёр ручной работы и так далее остаются. Квартира полностью готова к сделке. В собственности. Собственник один. Никаких обременений.

Самый центр города. Достаточно тихо, так как окна не выходят на загруженные магистрали. Вид на Зеленый остров, Нахичевань, Театральную площадь, Дон, Нахичеванскую протоку. В доме двухуровневый подземный паркинг, обычно нет проблемы оставить машину и в соседнем дворе, в пешей доступности есть отдельные паркинги. Панорамное окно. Подоконники из массива. Проблем мытья окон при этом нет (доступные при открывании створок). Тем не менее, несколько раз в год в доме заказываются промальпинисты - мойщики окон.

Перепланировка полностью узаконена и получен новый техпаспорт, ввод в эксплуатацию. В выписке из реестра план соответствует.

Духовой шкаф Bosh, варточная панель Bosh, посудомоечная машина Bosh, стиральная машина Zanussi, бесшумный холодильник Liebherr, не требующий разморозки, два одинаковых кондиционера с запасом о мощности, работающих до -15 градусов, полный комплект кухонного оборудования. Премиальные приборы, тарелки, новая мясорубка Moulinex. Рабочий стол с электроприводом изменения высоты.

Сантехника и электрика также сделаны без экономии. Термостатический душ. Гигиенический душ. Установлен нагреватель воды на случай отключения горячей воды. Электрика сделана с заземлением медными проводами в гофрированных трубах с большим запасом по мощности. Отдельная подводка к стиральной и посудомоечной машине, к водонагревателю, варочной панели и духовке. Проходные выключатели. Счетчики воды, тепла установлены новые. Установлена приточная вентиляция с HEPA фильтрами. Пожизненный запас фильтров в комплекте.

40%

Каталожный номер — F048089