Купить дом

7 дней назад 15 просмотровH050310 лот
Ростов-на-Дону, Мичуринская улица, 121
4
Комнат
160 м²
Площадь
4.5 сот
Участок
2006
Год постройки

Описание

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Документы готовы к продаже.

Подходят любые виды расчетов.

Уникальный 1 этажный капитальный добротный кирпичный дом 2006 г. постройки с толстыми стенами на мощном фундаменте, с отдельным двором на 4,5 сотках в отличном районе частного сектора.

Индивидуальный проект. Строили для себя по проекту городской архитектуры под контролем Технадзора с соблюдением всех строительных норм с использованием качественных материалов.

Дом расположен внутри двора.

Гостиная и просторный холл в единой открытой зоне, кухня-столовая с выходом на застекленную отапливаемую веранду и второй выход в зону отдыха.

Большая прихожая, двойная входная дверь, три спальни, просторная ванная комната, отдельная котельная, большой сухой подвал.

Очень удобно спланирован, расположен на одном этаже для супер комфортного проживания без лестниц и перепадов в уровнях.

Безопасен для передвижения по дому людей, маленьких детей, домашних животных.

При желании можно выделить еще одну спальню из зоны гостиной, места достаточно и планировка позволяет.

В доме будет удобно и комфортно проживать в любом составе семьи.

На полах в доме натуральный дубовый паркет, все двери массив дерева, в зоне напольной плитки теплые водяные полы.

Санузел совмещенный, теплый пол с отделкой керамогранитом.

Высота потолков 3,2.

Отделка дома выполнена в классическом стиле, в спокойной цветовой гамме с элементами декора из натуральных материалов.

С фасада въезд в гараж с автоматическими воротами и въезд во двор.

Перед домом парковка на две машины.

Кирпичный высокий забор по периметру.

Ухоженный, благоустроенный двор с отделкой натуральным диким камнем, зона въезда и придомовая территория - тротуарная плитка.

Ландшафт участка: взрослые клены, липа, платан, хвойники.

Вольер для собаки, летняя терраса с навесом.

Двор свободен от соседских застроек, светлый, солнечный, просторный и в то же время облагорожен каждый метр земли.

По забору ходят сороки, из Ботанического сада прилетают красно книжные птицы.

Воздух чистый и прозрачный.

Улица не проездная для основных потоков транспорта, в то же время в минутной доступности от автомагистрали.

В доме тихо, светло, солнечно.

Планировка основных комнат дома и двора на восток, нет палящего ростовского западного солнца.

Дом высокотехничен, раздельное регулирование системы отопления и теплых полов, автономное резервное электроснабжение дома, система подачи воды, установлена охранная сигнализация (Росгвардия), домофон, три сплит системы, оптоволоконный скоростной интернет + спутниковое TV, проходные выключатели, зонированное освещение дома.

Два стационарных номера телефона.

Установлены качественные стеклопакеты усиленной шумоизоляции ПВХ немецкого бренда TROKAL.

Дом и земля в собственности. Собственник один.

Сотрудничаем с банками-партнерами.

Ответственный агент: Татьяна Михайловна.

Каталожный номер — H050310

Дом

  • Тип участка
    ижс
  • Туалет
    в доме
  • Душ
    в доме
  • Ремонт
    евро
  • Высота потолков
    3.2 м
  • Общая площадь
    160 м²
  • Площадь участка
    4.5 сот

Здание

  • Этажей в доме
    1
  • Тип дома
    кирпичный
  • Год постройки
    2006
Возможность ПМЖ
Электросеть
Водопровод
Газ
Канализация
Отопление
16 700 000
104 375 /м²
ТМ
4.89
Татьяна Михайловна
Офис на Зорге