Купить участок 1480 соток

Каталожный номер — S052844

Продается участок 14.8 га. в 2.5 км от круга ул.Малиновского\ ул.Таганрогское шоссе. 600 метров фасада участка выходит на трассу м-23 (город Ростов-на-Дону - город Таганрог). Есть вся документация на съезд с трассы м-23. Газ и свет по меже. Земля в собственности. Удобное местоположение, находится перед новой действующей развязкой на м-4 и м-23 в любую сторону.

Согласно градостроительному плану: Максимальный процент застройки-55 %, Высота зданий до 17 метров, На 1\3 участка с фасада нельзя строить капитальные строения (придорожная зона, это место можно приспособить для стоянок авто и не капитальных строений).

Участок входит в зону ИТ-2. Зона транспортной инфраструктуры. Согласно основным видам разрешенного использования участок можно использовать под:

1) Автомобильный транспорт; Обслуживание автотранспорта; Хранение автотранспорта; стоянки транспорта общего пользования;

2) Объекты дорожного сервиса; Дорожный сервис;

3) Магазины;

4) Деловое управление.

Документы готовы к продаже.

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.