Каталожный номер — S052844
Продается участок 14.8 га. в 2.5 км от круга ул.Малиновского\ ул.Таганрогское шоссе. 600 метров фасада участка выходит на трассу м-23 (город Ростов-на-Дону - город Таганрог). Есть вся документация на съезд с трассы м-23. Газ и свет по меже. Земля в собственности. Удобное местоположение, находится перед новой действующей развязкой на м-4 и м-23 в любую сторону.
Согласно градостроительному плану: Максимальный процент застройки-55 %, Высота зданий до 17 метров, На 1\3 участка с фасада нельзя строить капитальные строения (придорожная зона, это место можно приспособить для стоянок авто и не капитальных строений).
Участок входит в зону ИТ-2. Зона транспортной инфраструктуры. Согласно основным видам разрешенного использования участок можно использовать под:
1) Автомобильный транспорт; Обслуживание автотранспорта; Хранение автотранспорта; стоянки транспорта общего пользования;
2) Объекты дорожного сервиса; Дорожный сервис;
3) Магазины;
4) Деловое управление.
Документы готовы к продаже.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.