Купить 3-х комнатную квартиру
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F2%2F8%2FztFZe0TfUn52juDbRQKoWE83.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Ff%2F6%2F59lefPy3iCSFmkWJuzdGq7xR.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F2%2F7%2F2we_OCHv7pM1Jdsxh3Q0RVyF.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F1%2Fe%2FBS47Pls0kTceY3X9CIEZO5hL.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F7%2Fc%2FO_hNL4Jocyx5dTSKWaZCAs7i.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fa%2F7%2Fp_nV5x3lv2rWqKF8smJI7YLU.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fb%2Fb%2Fx_M5EoPHf4OnCVsTiJu2tcBq.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F5%2F3%2FY9MoIFTp5vARiGb4wBuPOtQL.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F6%2Fb%2FMlT4qO7yD32bo80j5dGiBpYE.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F9%2F1%2Fu2B4UtM_nXy5WkRQez1TspYZ.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fe%2F7%2FCGiHmZ7E29KB45zyrs3vFAVq.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fd%2Fe%2Fmfl9ar7iy2boxTENgXYqjLJS.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F3%2F1%2FZ1SFTMoh_rXqQpueHEcKJzDj.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F8%2F9%2F9I0HkG4qryhpjBQdWJzboiUL.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F2%2F8%2FztFZe0TfUn52juDbRQKoWE83.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Ff%2F6%2F59lefPy3iCSFmkWJuzdGq7xR.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F2%2F7%2F2we_OCHv7pM1Jdsxh3Q0RVyF.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F1%2Fe%2FBS47Pls0kTceY3X9CIEZO5hL.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F7%2Fc%2FO_hNL4Jocyx5dTSKWaZCAs7i.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fa%2F7%2Fp_nV5x3lv2rWqKF8smJI7YLU.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fb%2Fb%2Fx_M5EoPHf4OnCVsTiJu2tcBq.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F5%2F3%2FY9MoIFTp5vARiGb4wBuPOtQL.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F6%2Fb%2FMlT4qO7yD32bo80j5dGiBpYE.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F9%2F1%2Fu2B4UtM_nXy5WkRQez1TspYZ.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fe%2F7%2FCGiHmZ7E29KB45zyrs3vFAVq.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fd%2Fe%2Fmfl9ar7iy2boxTENgXYqjLJS.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F3%2F1%2FZ1SFTMoh_rXqQpueHEcKJzDj.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F8%2F9%2F9I0HkG4qryhpjBQdWJzboiUL.webp&w=3840&q=75)
Описание
Каталожный номер — F050834
Великолепная 3-х комнатная квартира в знаменитой сталинской "дом-гигант" доступна для ограниченного числа покупателей! Это настоящая жемчужина, расположенная в самом сердце города, со своим особым историческим наследием, логичной планировкой и полным набором документов для быстрой и безопасной сделки.
Расположение квартиры – суперблагоприятное, прямо в центре Ростова! Все, что вам нужно, находится в шаговой доступности: магазины, учебные заведения, студии и секции для детей, рестораны, культурно-развлекательные и спортивные объекты. Всего пара минут ходьбы – и вы на остановке общественного транспорта, который свободно доставит вас в любой район города. Для владельцев автомобилей – большой закрытый двор, где всегда найдется место для парковки. К тому же, у вас будет специальное разрешение на бесплатную парковку возле дома.
Планировка квартиры внушает! Общая площадь составляет 77,6 кв.м, включая балкон и лоджию (с коэффициентом 0,3 и 0,5), или 74,3 кв.м без их учета. Внутри вы найдете просторную гостиную 21 кв.м, две спальни площадью около 19 и 14 кв.м, комфортную кухню 9 кв.м с выходом на застекленную лоджию площадью 2,5 кв.м, ванную комнату и отдельный туалет. А еще – в маленькой спальне есть второй балкон 6,5 кв.м, который при желании можно остеклить и утеплить, расширив площадь квартиры.
Великолепные высокие потолки – просто цельные три метра! И окна выходят и на проспект (но соседний дом находится через широкую улицу, поэтому никто из него не смотрит), и во двор.
Состояние квартиры жилое, но ремонт точно не помешает. Мы решили не делать предварительный ремонт перед продажей, чтобы покупатель максимально честно мог оценить реальное состояние квартиры и воплотить свои собственные дизайнерские идеи.
О самом доме можно говорить долго! Это знаменитый дом-гигант, являющийся шедевром сталинской архитектуры. В доме особенный закрытый двор с детскими и спортивными площадками, где всегда найдется место для парковки. А еще здесь есть детский сад, салон красоты, пункт выдачи товаров от OZON и многое другое. В подъезде всего 6 квартир, и все соседи – интеллигентные семьи. Недавно дом успешно прошел комиссию, которая подтвердила его безупречное состояние. При этом, благодаря усилиям ТСЖ, в этом году, 2024, планируется капитальный ремонт всего дома, что автоматически повысит стоимость жилья.
Владельцем квартиры является один взрослый человек, уже более 10 лет. У нас есть полная история квартиры, начиная с момента ее приватизации. Возможны ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты, и мы готовы все это обсудить. Никаких обременений или скрытых проблем – мы готовы к любым проверкам от вашей стороны.
Эта квартира – прекрасный выбор для тех, кто мечтает о жилье в центре города и готов вложить свои дизайнерские идеи. Ее расположение подарит вам ощущение безграничных возможностей. Окруженная всей инфраструктурой большого города, эта квартира предлагает уникальный образ жизни в самом центре. Звоните нам прямо сейчас, приходите на просмотр! Квартиры в этом доме уходят очень быстро
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Сотрудничаем с банками-партнерами.
Квартира
- Комнат в квартире3
- Этаж3
- Вид из оконна улицу
- Тип балконабалкон
- Тип санузлараздельный
- Ремонтчастичный ремонт
- Высота потолков2.7 м
- Общая площадь75.3 м²
- Жилая площадь53.6 м²
- Площадь кухни9 м²
Здание
- Этажей в доме5
- Тип домакирпичный
- Фондстарый фонд
- Год постройки1927