Купить дом
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fc%2F1%2FI_Y7J0GxdyALWVq15R9843at.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fc%2F1%2FE6NSgT8QBMea7OVJZyP4F19X.webp&w=2048&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F7%2F6%2FOcZlhABETbjwGm7JCt4Kq98a.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F3%2Ff%2FpsUWilZyHCPKBexRrYfDgbtQ.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F6%2Fc%2Fyc4_kt5Q0bLGK9I6FqBuVzoj.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F7%2Fd%2FRfdvzWcsPIHT_NutESX6o1JG.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fe%2Fb%2FFVU6I47Oh2cGJ_B5zjDrqx9u.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fd%2F9%2FIgSAN2nPcYG0tjDOl3KZe5ws.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F6%2Fc%2F1Et9UGAVlxZzvSFKi_yHQJYW.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F9%2F5%2F2mZj6iNbMXsBqC1TeGQyLJho.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F7%2F5%2FLT9hDuxsVAmpISKQbZGFUk5w.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fe%2F3%2FnFsa8eC3z5DRB2SA_xlVw0Qm.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F7%2Fe%2FNUiMf135DW0rxLubp8cIsRdy.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F8%2F1%2FDF81fO0icbnKdhI3TwzE6BZ9.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F7%2Fd%2FpUZEKS6Wa3NeGyV9fdJotvkh.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fd%2Fe%2FGH8B4aE6KwzWrDFbIVoyJC37.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F1%2F1%2FL5csPMwjCDRG_bXx4Y3fH8gr.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fc%2F1%2FI_Y7J0GxdyALWVq15R9843at.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fc%2F1%2FE6NSgT8QBMea7OVJZyP4F19X.webp&w=2048&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F7%2F6%2FOcZlhABETbjwGm7JCt4Kq98a.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F3%2Ff%2FpsUWilZyHCPKBexRrYfDgbtQ.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F6%2Fc%2Fyc4_kt5Q0bLGK9I6FqBuVzoj.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F7%2Fd%2FRfdvzWcsPIHT_NutESX6o1JG.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fe%2Fb%2FFVU6I47Oh2cGJ_B5zjDrqx9u.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fd%2F9%2FIgSAN2nPcYG0tjDOl3KZe5ws.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F6%2Fc%2F1Et9UGAVlxZzvSFKi_yHQJYW.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F9%2F5%2F2mZj6iNbMXsBqC1TeGQyLJho.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F7%2F5%2FLT9hDuxsVAmpISKQbZGFUk5w.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fe%2F3%2FnFsa8eC3z5DRB2SA_xlVw0Qm.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F7%2Fe%2FNUiMf135DW0rxLubp8cIsRdy.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F8%2F1%2FDF81fO0icbnKdhI3TwzE6BZ9.webp&w=1920&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F7%2Fd%2FpUZEKS6Wa3NeGyV9fdJotvkh.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2Fd%2Fe%2FGH8B4aE6KwzWrDFbIVoyJC37.webp&w=3840&q=75)
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Flandlord.ru%2Fuploads%2F1%2F1%2FL5csPMwjCDRG_bXx4Y3fH8gr.webp&w=1920&q=75)
Описание
Каталожный номер — H063371
Продается домовладение площадью 450 м2 с участком 6 соток, в новом и уникальном месте Южный Берег г. Батайск, в менее 10 км. от центра г. Ростов-на-Дону.
Живописное и экологически чистое место на берегу реки. Прогулочная зона вдоль береговой линии, детские площадки, зоны отдыха, уличное освещение. В шаговой доступности детский сад, школа, три супермаркета, автобусная остановка, развитая социальная инфраструктура. Безопасное, тихое и комфортное место для повседневной жизни и отдыха.
Современный, полностью кирпичный дом под чистовую отделку, жилая площадь более 200 м2. Домовладение строилось по индивидуальному проекту, при непосредственном участии высококвалифицированных специалистов, использовались дорогостоящие строительные материалы.
Высота потолка: 1-ый этаж 3,3 м., 2-ой этаж 3 м. Потолок гипсокартон. На первом этаже: прихожая комната, кухня, гостиная комната, холл, санузел. Второй этаж: холл, три спальни, кабинет, ванная комната. Все комнаты большие, просторные, с окнами. Три входа в дом. Цокольный этаж 115 м2 под всем домом, высота потолков 2 м2, с окнами, вентиляцией, расположены: котельная, кладовая и две комнаты, имеется вход в дом и выход на улицу. Основание дома железобетонная плита, стены 40 железобетонные блоки, гидроизоляция. Мансардный этаж, утепленный с окнами 100м2.
Коммуникации: газ, вода (многоступенчатая система очистки и умягчения воды), электричество 15 квт, 3 фазы, канализация городская. Современная дорогостоящая система отопления (1 и частично 2 этажи теплый пол).
Зона отдыха и барбекю, летняя застекленная беседка с панорамным двойным стеклопакетом, с коммуникациями. Заложен фундамент под баню и хозпомещение. Дом оснащен системой охраны, видеонаблюдением и бензиновым генератором. Домофон, электропривод ворот, зона парковки автомобилей имеет навес из поликарбоната. Капитальный забор по периметру. Ландшафтный дизайн участка и прилегающей территории.
Возможность перевода домовладения в нежилое помещение, с использованием под частный бизнес в развитом микрорайоне.
Дом
- Тип участкаижс
- Туалетв доме
- Душв доме
- Ремонтчистовая отделка
- Высота потолков3.2 м
- Общая площадь450 м²
- Площадь участка6 сот
Здание
- Этажей в доме2
- Тип домакирпичный
- Год постройки2008