Купить 2-х комнатную квартиру

2 дня назад 31 просмотрF064883 лот
Ростов-на-Дону, Университетский переулок, 78
2
Комнат
54.6 м²
Площадь
13 из 20
Этаж
2017
Год постройки

Описание

Каталожный номер — F064883

В продаже евро-трёхкомнатная квартира в самом ЦЕНТРЕ Ростова. Новый ремонт по дизайн-проекту выполнен в современном скандинавском стиле с яркими акцентами. Квартира очень светлая с хорошей энергетикой.

Все делали с нуля, начиная с возведения стен, поэтому каждый метр квартиры использован с максимальной пользой!

Общая площадь квартиры по документам 54,6 без площади балконов, но по фактическому обмерному плану 63,3 кВ метра с балконами.

Теперь подробнее про КВАРТИРУ:

Большое общее пространство КУХНИ-ГОСТИНОЙ 24 кВ метра со всей необходимой техникой:

- посудомоечная машина

- электроплита

- духовая печь

- микроволновая печь

- кофеварка

- холодильник

Круглый кухонный стол из натурального дерева на заказ, который раскладывается, если к вам придет много гостей. Дизайнерские стулья с водоотталкивающим покрытием и легкие в чистке.

Дизайнерская вертикальная батарея добавляет стиля, но совершенно нет нужды в ее использовании, так как квартира и так теплая.

В гостиной угловой раскладной диван, телевизор, wi-fi и кондиционер.

Изолированные ДВЕ комнаты:

СПАЛЬНЯ со своей гардеробной 13,31 кВ метров и выходом на балкон. Сделана ШУМОИЗОЛЯЦИЯ, поэтому соседей не слышно.

Большая двуспальная кровать с подъемным механизмом и с ортопедическим матрасом с двумя сторонами разной жёсткости. Также в спальне туалетный столик с зеркалом, который можно использовать и как рабочее место.

КАБИНЕТ 8,22 кВ метров, который легко можно переоборудовать в еще одну спальную комнату. Большой рабочий стол из натурального дерева, офисное кресло с эргономичной спинкой, кресло-качалка, книжный шкаф, растение.

ВАННАЯ комната совмещена с санузлом. Ванная широкая 170 см, места хватит для двоих) В ванне есть тумба с выдвижными ящиками и подвесной шкаф - достаточно мест для хранения, решена проблема визуального шума.

Бонусом есть небольшая ПОСТИРОЧНАЯ-кладовая с бойлером. Проблема отключения горячей воды у вас решена, а также в эту комнату можно складировать весь хозинвентарь. Стиральная машина с функцией СУШКИ - не надо портить вид квартиры сушилкой для белья.

На кухне, в ванной и на балконе ТЕПЛЫЙ ПОЛ.

В небольшой ПРИХОЖЕЙ зеркальный шкаф-купе для хранения вещей.

О ДОМЕ:

Дом 2017 года постройки, кирпично-монолитный, 13 этаж из 20. В доме свое небезразличное к благоустройству дома ТСЖ, придомовая территория с огороженной детской площадкой, подземный паркинг.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Лучшее место центра города - все в шаговой доступности, но при этом очень тихо. По утрам иногда поет петух, потому что под домом частный сектор, так что можно почувствовать что вы немного загородом)))

5 минут до кинотеатра и тц Большой, ипподром, детская и стоматологическая поликлиники, салоны красоты, 3 продуктовых магазина, спортивный зал в соседнем доме, ламода/озон/вайлберриз точка доставки - все в 5-10 минутах ходьбы. Рядом Публичная библиотека и лучшее место для прогулок - улица Пушкинская. До Ворошиловского проспекта и остановки общественного транспорта 7 минут пешком. До Театральной площади по Пушкинской 15 минут пешком.

Квартира продается со ВСЕЙ мебелью и техникой (!), что уже входит в стоимость.

Один ВЗРОСЛЫЙ собственник, в квартире никто не прописан, материнский капитал не использовался. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, готовы быстро выйти на сделку.

Квартира продается по причине переезда в другой город.

Квартира идеально подойдет для молодой семьи, семьи с детьми, одного человека и для инвестиций. На аренде можно зарабатывать от 60-75 тысяч в месяц.

Квартира

  • Комнат в квартире
    2
  • Этаж
    13
  • Вид из окон
    во двор
  • Тип балкона
    балкон
  • Тип санузла
    совмещенный
  • Ремонт
    дизайнерский
  • Высота потолков
    3 м
  • Общая площадь
    54.6 м²
  • Жилая площадь
    21.53 м²
  • Площадь кухни
    11.71 м²

Здание

  • Этажей в доме
    20
  • Тип дома
    кирпичный
  • Фонд
    современный
  • Год постройки
    2017
Кондиционер
Интернет
Мебель
Мебель на кухне
Холодильник
Консьерж
Лифт
Закрытая территория
11 700 000
214 286 /м²
С
5
Станислав Анатольевич
Офис №2 на Соколова