Дом, 135 м²

Хадыженск, улица Кирова

Описание

Каталожный номер — H065651

НЕ ФЭЙК! Двухэтажный жилoй дом прeмиaльнoго классa, с пaноpамными oкнами и плoскoй экcплуaтиpуeмoй кpовлей, в комфоpтнoм и тихом райoне Краснодapскoго кpая гoрода Хaдыженска, в 120 км. oт Kраснoдaрa и 70 км. oт Чёрнoгo моря.

Для доcтижeния выcоких покaзaтелeй кaчeства примeнялиcь cмешанные технологии и сертифицированные, высококачественные строительные и отделочные материалы, таких производителей как «Технониколь», «Пеноплэкс», «Dосkе», «LАNХЕSS», «Северсталь», «Абинский Электрометаллургический завод», «Новоросцемент», «Кnаuf», «FАR», «VАLТЕС», «МVI», «Еlсоn», «Главстройблок», «Петровский Кирпичный Завод» и т.д.

На каждом этапе строительства осуществлялся авторский надзор и фотовидеофиксация.

В конструктиве дома применялся: бетон М300-350, арматура 12-14 А500С. В строительный несущий конструктив входит: ленточный фундамент, плита, кирпич М175, газоблок D500, колонны (сердечники), перемычки, армопояс, пустотные железобетонные перекрытия. Все монолитные элементы имеют дополнительное утепление и гидроизоляцию.

Наружные стены более 400 мм., из газобетонных блоков, с высокими теплозащитными свойствами, обложенные облицовочным кирпичом высшей марки, в старинном английском стиле. Высококачественные входные двери. Энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu с качественной немецкой фурнитурой.

Высота потолков 3 метра. Большие панорамные окна и эксплуатируемая кровля придают таунхаусу уникальные видовые характеристики. Отсутствие внутренних несущих перегородок позволяет произвести перепланировку по своему усмотрению. Предчистовая отделка даёт возможность реализовать ваши самые смелые идеи и желания в дизайне интерьера.

Произведена скрытая разводка и подключение к централизованным системам, с установленными приборами учёта:

- Электроснабжение;

- Водоснабжение;

- Водоотведение;

- Газоснабжение.

В указанную стоимость включено:

• Таунхаус, общей площадью 135,0 кв.м. (в том числе терраса на эксплуатируемой кровле 31,70 кв.м.);

• Продуманная планировка – просторная гостиная-кухня, 3 светлые спальни, гардеробная и 2 санузла;

• Предчистовая отделка – оштукатуренные стены, стяжка пола с прокладкой отопления;

• Энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu;

• Высококачественные входные двери;

• Смонтированная система отопления, с газовым котлом Воsсh и радиаторами отопления Вudеrus с терморегуляторами, и теплым полом;

• Подготовка дренажей под установку системы кондиционирования воздуха;

• Смонтированные коммуникации для слаботочных систем (домофон, видеонаблюдение, интернет);

• Эксплуатируемая кровля, с финишным покрытием пола и ограждением;

• Внутренние лестницы из монолитного железобетона;

• Сетевые коммуникации скрытого подключения, с приборами учёта;

• Подготовка к разводке и частичная разводка внутридомовых электрических сетей;

• Отдельная входная группа, с собственным въездом на придомовой участок;

• Земельный участок 113 кв.м.;

• Ворота с автоматическим приводом и калиткой;

• Парковочное место – площадка открытого типа;

• Благоустройство внутренней территории – тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями;

• Зона отдыха – барбекю на заднем дворе;

• Подготовка для монтажа системы резервного электропитания;

• Современные ограждения – деревянно-металлическая конструкция с кирпичными вставками;

• Благоустройство прилегающей территории: асфальтированная дорога и подъезды; пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями.

• Архитектурно-художественное фасадное освещение;

В непосредственной близости имеется гостевая парковка.

Безопасность прилегающей территории обеспечивает система видеонаблюдения.

Дополнительные преимущества:

+ Уникальное месторасположение;

+ Современные высококачественные и надёжные материалы;

+ Функциональные планировки;

+ Единый архитектурный стиль;

+ Близость к образовательным и спортивно-развивающим объектам.

Городской комфорт со всеми плюсами жизни на природе.

Дом

• Тип участка
  ижс
• Туалет
  в доме
• Душ
  в доме
• Ремонт
  чистовая отделка
• Высота потолков
  2.8 м
• Общая площадь
  135 м²
• Площадь участка
  1.1 сот
• 0