Купить дом

26 просмотровH066589 лот
Ростов-на-Дону, улица Павлова
6
Комнат
390 м²
Площадь
6 сот
Участок
2013
Год постройки

Описание

Каталожный номер — H066589

Продаю современный, уютный, благоустроенный дом с дизайнерским ремонтом в районе элитной застройки Западного жилого массива города Ростова-на-Дону.

Район очень удобен для проживания, в шаговой доступности имеется вся инфраструктура.

Широкая, тихая и спокойная улица вдали от городской суеты.

Рядом с домом отсутствует и не планируется многоэтажная застройка.

Реальная общая площадь дома составляет 490 квадратных метров ( дом 390 кв.м. + 40 кв.м. застекленная веранда и 40 кв.м. гардеробная).

В доме очень много бытовых, подсобных, спортивных и развлекательных помещений. Все эти продуманные мелочи позволили сэкономить при использовании земельного участка.

Площадь земельного участка 6 соток, на котором имеется полноценный гараж и навес для автомобиля. Для гостей дополнительно во дворе можно запарковать 3 машины.

На участке организовано хранение хозяйственного инвентаря, в трех отдельно стоящих хозблоках. Хорошо вписывается в планировку участка зона барбекю с подведенной холодной и горячей водой.

Предусмотрены автоматические ворота в гараже и при въезде во двор. Вся придомовая территория и дом оснащены видеонаблюдением и находятся под охраной.

Организован авто полив как во дворе, так и за территорий двора.

В домовладении грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам, что делает его полностью автономным.

Имеется два трехфазных электрических ввода с автоматикой переключения, стабилизатор напряжения, дизель-генератор мощностью 17 кВт., емкость для воды объёмом 600 литров с насосом поддержания стабильного давления.

Дом построен по индивидуальному проекту и состоит из двух жилых этажей и полноценного цокольного этажа.

Материал стен два кирпича с использованием технологии пенопластбетона между облицовочным и бутовым кирпичом, что создает эффект «термоса» и позволяет значительно экономить затраты на коммунальные платежи.

Дом в отличном и превосходном состоянии.

Интерьер – сдержанная классика, которая всегда актуальна.

В зонах керамики во всех помещениях система «теплого пола».

Сантехника, бытовая и встроенная техника, люстры, светильники, мебель премиальных европейских брендов.

На первом этаже расположены: гардеробная для верхней одежды, санузел, прачечная, гостиная, кабинет, спальня со своим санузлом и гардеробной.

Кухня с выходом на застекленную террасу площадью 40 кв.м из которой есть выход к мангальной зоне.

На втором этаже расположены: три спальные комнаты, две из которых со своим гардеробными, кроме того имеется общая гардеробная площадью 40 кв.м. и санузел.

На цокольном этаже располагаются помещения технического, хозяйственного назначения и зоны отдыха, а именно: котельная, кладовая, бильярдная, спортзал, сауна, комната отдыха, санузел, душевая.

Дом и земельный участок оформлены в собственность, обременений нет, документы готовы. Дом готов к показам. Для оплаты подходят все виды ипотеки.

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Документы готовы к продаже.

Подходят любые виды расчетов.

Сотрудничаем с банками-партнерами.

Дом

  • Тип участка
    ижс
  • Туалет
    в доме
  • Душ
    в доме
  • Ремонт
    дизайнерский
  • Высота потолков
    3.2 м
  • Общая площадь
    390 м²
  • Площадь участка
    6 сот

Здание

  • Этажей в доме
    3
  • Тип дома
    кирпичный
  • Год постройки
    2013
Электросеть
Водопровод
Газ
Бильярд
Сауна
39 900 000
102 308 /м²
А
5
Александр Константинович
Офис на Космонавтов