Купить 1 комнатную квартиру

Каталожный номер — F076252

Не фейк

Продаётся стильная 1-комнатная квартира 35 м² с евроремонтом*

*📍 ул. Берберовская 15с3, Ростов-на-Дону*

✨ *Почему покупка этой квартиры – выгодное вложение?*

#### *1. Идеальное сочетание цены и качества*

✔ *Евроремонт* – дорогие материалы, современная сантехника, дизайнерские решения (не нужно вкладываться!).

✔ *35 м² с умной планировкой* – просторная комната (18 м²), удобная кухня-гостиная, функциональная прихожая.

#### *2. Перспективное расположение*

📍 *Развивающийся район* – рядом новые жилые комплексы, инфраструктура быстро улучшается.

🚌 *Отличная транспортная доступность* – 5 мин до остановки, 15 мин до центра на машине.

🛒 *Всё рядом* – супермаркеты, аптеки, кафе, детские сады в шаговой доступности.

#### *3. Высокий доход от аренды*

💰 * Потенциальный доход: *45 000-55 000 руб./мес.* (целевая аудитория - экспаты, топ-менеджеры)

* Уже сформирован лист ожидания из потенциальных арендаторов

#### *4. Ликвидность и рост цены*

📈 *Эксклюзивный инвестиционный потенциал*

* Цена за м² (178 571 руб.) ниже рыночной для объектов такого уровня (в квартале аналоги от 200 000 руб./м²)

* Прогнозируемый рост стоимости: +20-25% за 3 года

✔ *Современный ремонт* – светлые тона, качественные материалы, стильная кухня.

✔ *Вся техника остаётся* – кондиционер, плита, вытяжка, стиральная машина.

✔ *Тихий двор* – окна во двор, нет шума от дороги.

✔ *Безопасность* – дом с видеонаблюдением, кодовая дверь на входе.

*Кому подойдет?*

* Инвесторам, ищущим объекты с высокой доходностью

* Топ-менеджерам, ценящим премиум-комфорт

* Родителям студентов престижных вузов

📌 *Это не просто квартира - это статусное вложение!*

📲 *Эксклюзивное предложение!* Торг возможен только для покупателей с полной готовностью к сделке.

---

*P.S.* В квартале всего 3 свободные квартиры такого уровня. Успейте забронировать просмотр!

*#ЭлитнаяНедвижимость #ПремиумРостов #ИнвестицииВЖилье*

"Когда важны не квадратные метры, а качество каждой прожитой минуты..."