Квартира-студия, 35.5 м²

Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 1Ес6

Описание

Каталожный номер — F076392

*Почему стоит купить эту квартиру?*

✅ *Выгодная цена за метр (160 000 руб./м²)* – ниже среднего по новостройкам в этом районе.

✅ *Стабильный спрос на аренду* – рядом университеты, офисы, транспортные развязки.

✅ *Потенциал роста стоимости* – район развивается, инфраструктура улучшается.

✅ *Низкие затраты на содержание* – коммунальные платежи минимальны.

✅ *Ликвидность* – студии продаются быстрее всего.

#### *Расчёт доходности:*

🔹 *Аренда:* ~25 000 руб./мес. → *300 000 руб./год*

🔹 *Доходность:* ~5,3% годовых (без учёта роста цены квартиры).

🔹 *Продажа через 3–5 лет:* прогнозируемый рост цены – *от 6,5 млн руб.*

📈 *Это не просто квартира – это надежный актив!*

📲 *Узнайте детали и закрепите за собой выгодную инвестицию!*

*Сроки окупаемости – от 7 лет, но доход начинается сразу!* 🚀

Квартира

• Комнат
  студия
• Этаж
  5
• Вид из окон
  на улицу
• Тип балкона
  балкон
• Тип санузла
  совмещенный
• Ремонт
  евро
• Высота потолков
  2.7 м
• Общая площадь
  35.5 м²
• Жилая площадь
  26.5 м²
• Площадь кухни
  4 м²
• 0