Купить 2-х комнатную квартиру

Каталожный номер — F076473

📌 Почему эта квартира – выгодная инвестиция?

1️⃣ Привлекательная цена за квадратный метр

- Средняя цена за м² в этом районе – 120 000–130 000 руб.

- В данном случае: 6 300 000 / 55 ≈ 114 545 руб./м² – ниже рынка!

2️⃣ Перспективное расположение

- Измайловский бульвар – развивающийся район с хорошей инфраструктурой.

- Близость к центру, транспортная доступность .

- Востребованность у арендаторов и покупателей.

3️⃣ Ликвидность объекта

- 2-комнатные квартиры – самый популярный вариант для семей и аренды.

- 55 м² – оптимальная площадь (не переплачиваете за лишние метры).

4 Низкие риски

- Ростов-на-Дону – растущий город, цены на недвижимость стабильно повышаются.

- Квартира в хорошем состоянии.

📊 Примерная доходность

Вариант использования :

Аренда ~300 000–420 000 руб./год

Продажа через 3 года +15–25% прибыли