Купить 2-х комнатную квартиру

Каталожный номер — F076476

📊 Инвестиционная привлекательность

1. Выгодная локация (Кировский район)

- Развитая инфраструктура – рядом магазины, школы, детские сады, остановки.

- Транспортная доступность – удобный выезд в центр и на трассу М4 «Дон».

- Перспективы роста цены – район активно развивается.

2. Оптимальная цена

- Средняя цена 2-комнатной квартиры в Кировском районе: ~6–7 млн руб.

- Предложение ниже рынка – возможность выгодной покупки.

3. Доходность от аренды

- Средняя арендная ставка за 2-комнатную квартиру: 18 000 – 25 000 руб./мес.

- Годовая доходность ~4–5% (без учета роста стоимости).

4. Ликвидность

- Спрос на 2-комнатные квартиры высокий – подходят для семей и аренды.

- Быстрая перепродажа – благодаря удачной цене и расположению.

📈 Варианты использования

✔ Покупка для сдачи в аренду – стабильный пассивный доход.

✔ Перепродажа через 2–3 года – потенциал роста цены.

✔ Покупка для проживания – хороший район, удобная планировка.

📉 Почему стоит рассмотреть это предложение?

✅ Цена ниже рыночной – возможность сэкономить.

✅ Хорошее состояние – не требует ремонта (либо можно уточнить).

✅ Высокий спрос – легко сдать или продать в будущем.

Спешите – предложение ограничено!