Дом, 129 м²

Батайск, Липовая улица

Описание

Каталожный номер — H079749

НЕ ФЕЙК!!!

Дом расположен в начале Донской Чаши, в тихом и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Это двухэтажное здание общей площадью 129 кв. м с установленной охранной сигнализацией, на участке 4.5 сотки, идеально подходит для комфортного проживания.

Планировка: на первом этаже расположена просторная гостиная, совмещенная с кухней с отдельным выходом на террасу, изолированная комната, санузел, электрощитовая, котельная, лестничный марш: бетонные ступени отделанные деревом ясень, в оригинальном стиле кованные перила; на втором этаже — три отдельные комнаты, санузел, выход на балкон с видом на фасад. Все помещения светлые, с качественной отделкой, меблированы, с бытовой техникой, места общего пользования с отделкой декоративной штукатуркой, готовы к заселению.

Придомовая территория ухожена и функционально организована. Навес в кованных элементах в дизайнерском стиле с парковкой на 4 автомобиля с отличным освещением (4 диодных прожектора по 30Вт) , летняя терраса из клееного бруса, стол на 10 персон из ясеня, ротанговые стулья, мягкие окна (возможность использования в любую погоду). Также хозяйственная постройка с отдельным санузлом. Фасад дома широкий, что добавляет ему презентабельности, перед двором территория выложена тротуарной плиткой - парковочное место на 6 автомобилей, ворота с электроприводами от итальянского бренда CAME. Перед двором большой газон с молодым ландшафтом. Грамотно установлено видеонаблюдение - по периметру строения нет "мертвых зон".

Район отличается удобной транспортной доступностью: асфальтированный подъезд к дому, в шаговой доступности (5 минут) находятся поликлиника, детский сад и школа. Дом строился для себя, поэтому все коммуникации продуманы и выполнены качественно. В стоимость входит вся мебель и техника, что позволяет новым владельцам заехать без дополнительных затрат.

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Сотрудничаем с банками-партнерами.

✅Все виды услуг в сфере недвижимости:

📍Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!

📍Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!

📍Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!

📍Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!

📌Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!

‼️Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!

АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!

‼️‼️ Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов❤️ и не работаем с "фейками"

Дом

• Тип участка
  ижс
• Туалет
  в доме
• Душ
  в доме
• Ремонт
  хороший
• Высота потолков
  2.7 м
• Общая площадь
  129 м²
• Площадь участка
  4.5 сот
• 0