3-комнатная квартира, 70 м²

Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 36-38

Описание

Каталожный номер — F080239

Не Фейк! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с уникальной планировкой в историческом центре города, на пересечении Пушкинской и Ворошиловского. 1 взрослый собственник, продажа прямая, обременений нет. Перепланировка узаконена, возможна ипотека — быстрый выход на сделку.

Ключевая особенность — огромная кухня-гостиная , что редкость для центра. Квартира полностью готова к жизни: остаётся вся мебель (кухня, системы хранения, спальные места) и вся техника (кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель).

Преимущества объекта:

Идеальная планировка: Две изолированные комнаты, каждая с выходом на лоджию (5,2 м²) и балкон (1,9 м²).

Свет и вид: Окна выходят во двор и на солнечную сторону.

Высокие потолки в квартире придают дополнительный комфорт.

Локация — это главный козырь: Вы в пешей доступности от всей инфраструктуры центра:

Транспорт: Рядом остановки общественного транспорта.

Инфраструктура: Детские сады, поликлиники, сетевые магазины, банки.

Отдых и развлечения: Улица Пушкинская с кафе, ресторанами, библиотекой, детскими развлечениями. В нескольких минутах — пешеходная Большая Садовая с бутиками и салонами красоты.

Дом и двор: Кирпичный дом после капремонта с лифтом. Двор закрыт для посторонних, парковка за шлагбаумом (место на две машины). Тихая, ухоженная территория.

Это предложение для тех, кто хочет жить в самом сердце города, не жертвуя пространством, комфортом и парковкой. Не упустите шанс.

Квартира

• Комнат в квартире
  3
• Этаж
  5
• Вид из окон
  во двор
• Тип балкона
  лоджия
• Тип санузла
  совмещенный
• Ремонт
  хороший
• Высота потолков
  2.8 м
• Общая площадь
  70 м²
• Жилая площадь
  30.2 м²
• Площадь кухни
  18.2 м²
• 0