3-комнатная квартира, 72 м²

Ростов-на-Дону, улица Нансена, 109/3

Описание

Каталожный номер — F080332

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 72 м² в современном ЖК! 12/25 этаж.

Идеальная возможность для семьи создать свой дом с нуля, с дизайном своей мечты! Квартира с большим потенциалом в новом монолитном доме (2025 г.п.).

Ваши главные преимущества:

✅ Простор и свет: 72 кв.м. с изолированными комнатами. Большая кухня 20,4 м² — место для семейных обедов и встреч с друзьями. Лоджия и окна на две стороны (во двор и на улицу) — всегда много света и воздуха.

✅ Чистая планировка без ремонта. У вас есть уникальный шанс сделать авторский ремонт точно под свои вкусы и потребности с нуля. По оценкам специалистов, бюджет ремонта "под ключ" стартует от 1,15 млн ₽.

✅ Современный и технологичный дом. Новый монолитный дом (2025 г.) с консьержем, двумя лифтами (пассажирский и грузовой). Во дворе — детские и спортивные площадки. Парковка: подземная и открытая.

✅ Отличная локация в центре! Рядом парк ДГТУ для прогулок, ТРЦ "РИО", вся необходимая инфраструктура (школы, сады) в шаговой доступности.

✅ Высокий этаж (12/25) гарантирует прекрасный вид и много солнца. Раздельный санузел.

✅ Свободная продажа. Рассматриваю ипотеку от покупателя. Простая и чистая сделка.

Дом: монолитный, 2025 г., 25 этажей, консьерж, лифты, охраняемая территория.

это инвестиция в недвижимость в перспективном новом доме в центре города!

Это ваш холст для творчества! Не упустите шанс купить новую квартиру в отличном районе и воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить весь потенциал этой просторной квартиры!

✅Все виды услуг в сфере недвижимости:

📍Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!

📍Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!

📍Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!

📍Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!

📌Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!

‼️Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!

АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!

‼️‼️ Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов❤️ и не работаем с "фейками"

✅ ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года ✅

Квартира

• Комнат в квартире
  3
• Этаж
  12
• Вид из окон
  во двор
• Тип балкона
  лоджия
• Тип санузла
  раздельный
• Ремонт
  стройвариант
• Высота потолков
  2.7 м
• Общая площадь
  72 м²
• Жилая площадь
  42 м²
• Площадь кухни
  20.4 м²
• 0