2-комнатная квартира, 45.9 м²

Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 1Б

Описание

Каталожный номер — F080736

Не Фейк!

Продаётся светлая, продуманная до мелочей квартира с авторским дизайном и индивидуальной узаконенной планировкой — идеальный вариант для молодой семьи или пары, ценящей качество и комфорт. 1 взрослый собственник, обременений нет. Обоснованный торг при личной встрече.

Узаконенная перепланировка — создано удобное пространство с двумя полноценными комнатами.

Готовность «под ключ»: Не нужно делать ремонт — всё уже выполнено на совесть, с расчётом на десятилетия.

Премиальные материалы:

Электрика — медь, розетки Legrand.

Сантехника — Grohe и Roca.

Кухонная техника — Bosch (посудомойка, варочная панель, духовой шкаф).

Система фильтрации питьевой воды 5 ступеней с накопительным баком.

Комфортные решения для жизни:

Тёплый пол на балконе и в прихожей.

Инверторный кондиционер — тихая работа, здоровый сон.

Огромные встроенные шкафы в прихожей и спальне.

Дверь в спальню на заказ — рассеивает свет, сохраняя уединение.

Продуманное освещение дневного света (4000К) — мягкое, естественное.

Уникальная бетонная столешница на кухне — стильная и прочная.

Что остаётся новому владельцу:

Вся кухня со встроенной техникой Bosch, сантехника Grohe/Roca, кондиционер, встроенные шкафы. Остальная мебель — по договорённости. По сути, заезжайте с чемоданом.

Дом и локация:

В доме: консьерж, пассажирский и грузовой лифты.

Во дворе: детские и спортивные площадки, мангальная зона, открытая парковка.

Соседи — спокойные семьи, тихо и уютно.

Инфраструктура и транспорт:

Транспорт: В шаговой доступности остановка общественного транспорта — удобная связь с городом.

Для семьи: Рядом детский сад, школа.

Для быта: Множество магазинов, аптек, кафе, пункты выдачи Wildberries, Ozon, СДЭК.

Это просто квартира , где всё продумано для уюта, безопасности и комфорта вашей семьи. Звоните — покажу в любое удобное время и отвечу на все вопросы.

✅Все виды услуг в сфере недвижимости:

📍 Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!

📍 Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!

📍 Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!

📍 Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!

📌 Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!

‼️ Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!

АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!

‼️ ‼️ Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов❤️ и не работаем с "фейками"

Квартира

• Комнат в квартире
  2
• Этаж
  7
• Вид из окон
  во двор
• Тип балкона
  балкон
• Тип санузла
  совмещенный
• Ремонт
  хороший
• Высота потолков
  2.8 м
• Общая площадь
  45.9 м²
• Жилая площадь
  20.2 м²
• Площадь кухни
  13.4 м²
• 0