Квартира-студия, 31 м²

Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46/2

Описание

Каталожный номер — F081306

Продаётся просторная студия в доме, где продумана каждая деталь. Это не просто квартира, а готовый сценарий для красивой и комфортной жизни.

Почему эта студия особенная:

🌟 Камерность и приватность. Всего 7 квартир на этаже. Никаких очередей к лифту и шумных соседей — только тишина и уют. 14 этаж открывает красивую панораму на центр города.

🌟 Умный дом премиум-класса. Современный монолитно-кирпичный дом с вентилируемым фасадом и утеплением. Быстрые бесшумные лифты Otis. Видеонаблюдение по периметру. Система доступа на паркинг по госномеру или прямо с телефона. Всё работает на ваш комфорт и безопасность.

🌟 Индивидуальный счетчик и регулировка отопления — платите только за своё тепло.

🌟 Вид на любимый город. Окно и балкон выходят в сторону центра. Представьте утренний кофе с видом на огни большого города и вечерние закаты.

🌟 Идеальная локация. Центр в прямом смысле слова: до площади Ленина — 2 минуты. Всё рядом:

ТЦ "Горизонт" и "Рио" — 5 минут пешком.

Школы, детские сады, ВУЗы.

Продуктовые магазины и ПВЗ у дома.

Остановка транспорта прямо возле дома. До ЦГБ — 2 остановки.

Состояние: Без отделки. Это чистый лист, на котором вы напишете свою историю. Никакого демонтажа и переделок чужого ремонта — только свежие стены и ваша фантазия.

Условия: Возможна ипотека.

Хотите жить в центре, но не слышать город? Здесь именно так. Звоните, покажу лично и отвечу на все вопросы! 📞

✅Все виды услуг в сфере недвижимости:

📍Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!

📍Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!

📍Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!

📍Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!

📌Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!

‼️Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!

АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!

‼️‼️ Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов❤️ и не работаем с "фейками"

✅ ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года ✅

Квартира

• Комнат
  студия
• Этаж
  14
• Вид из окон
  во двор
• Тип балкона
  балкон
• Тип санузла
  раздельный
• Ремонт
  без ремонта
• Высота потолков
  2.7 м
• Общая площадь
  31 м²
• Жилая площадь
  22 м²
• Площадь кухни
  4 м²
• 0