4-комнатная квартира, 131.2 м²

Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37Б

Описание

Каталожный номер — F081271

Не Фейк!

Продаётся 4-комнатная квартира в панельном доме 2003 года постройки. Это настоящая альтернатива частному дому в черте города — внутри ты в доме, а все заботы берёт на себя ТСЖ. В собственности более 5 лет, обременений нет. Документы готовы к продаже, любой вид расчёта. Торг уместен.

Квартира с характером:

Большая площадь: — простор для большой семьи.

Высокие потолки: 3 метра — ощущение воздуха и свободы.

Гостиная: с настоящим камином (устанавливали на стадии строительства, дымоход выведен на крышу) — можно жарить мясо, не выходя из квартиры.

Кухня: — большая, светлая, просторная.

Коридор: Большой, с вместительной кладовой для хранения.

Два санузла: В одном — унитаз, раковина; во втором — ванна, унитаз, раковина.

Вид: Шикарный панорамный вид на водохранилище из окон.

Тепло и тишина: Стены толстые — соседей не слышно, улицу тоже. Квартира очень тёплая.

Состояние: Жилое, можно въезжать.

Что остаётся новому владельцу:

Кухонный гарнитур, мебель и техника — всё остаётся. Обсуждается при встрече, но по факту — заезжай и живи.

Охраняемая территория. Подземная стоянка (можно арендовать машиноместа), во дворе много открытых парковочных мест.

Во дворе — детская площадка.В доме ТСЖ — все вопросы решаются быстро и по-соседски.

Всё рядом:

Магазины: В шаговой доступности «Магнит», «Пятёрочка», «Красное&Белое», «Свежее мясо», «Пив&Ко».

Аптеки: Рядом «Лада-фарм», «Апрель», «Эскулап», «Юг фарма».

Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом — удобная связь с городом.

Инфраструктура: В пешей доступности пляж, рынок, ТРЦ, кинотеатры, школы, детские сады, поликлиника.

Сервисы: Поблизости пункты выдачи Wildberries, Ozon, СДЭК.

Это не просто квартира — это дом с душой, камином, видом на воду и полной свободой для творчества. Для тех, кто ценит пространство, тишину и комфорт. Звоните — покажу и расскажу !

✅Все виды услуг в сфере недвижимости:

📍 Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!

📍 Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!

📍 Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!

📍 Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!

📌 Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!

‼️ Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!

АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!

‼️ ‼️ Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов❤️ и не работаем с "фейками"

Квартира

• Комнат в квартире
  4
• Этаж
  5
• Вид из окон
  во двор
• Тип балкона
  лоджия
• Тип санузла
  раздельный
• Ремонт
  хороший
• Высота потолков
  3.1 м
• Общая площадь
  131.2 м²
• Жилая площадь
  71.5 м²
• Площадь кухни
  16.9 м²
• 0