Купить 4-х комнатную квартиру

Каталожный номер — F082033

Продаётся по-настоящему семейная квартира с историей и характером. Это не просто «четырёхкомнатка» — это пространство для жизни, где каждому найдётся свой угол. Кирпичный дом 1940 года постройки (сталинский проект) — это не стены, а настоящая крепость с отличной звукоизоляцией и «дышащей» структурой.

Что делает эту квартиру уникальной:

💡 Планировка мечты. Все 4 комнаты изолированные и правильной формы. Никаких проходных зон! Вы получаете настоящие 3 спальни + просторную гостиную. Вместительная прихожая со встроенными шкафами и отдельная кладовая — забудьте о проблеме хранения сезонных вещей.

💡 Свет и воздух. Высота потолков 3.2 метра — это редкое преимущество, которое дарит ощущение роскоши и свободы. Окна выходят на разные стороны света, поэтому солнце будет у вас в гостях с утра до вечера.

💡 Уютные детали старой школы. Раздельный санузел. Ванная с окном (естественный свет и вентиляция, что исключает плесень). Газовая колонка — вы всегда будете с горячей водой, независимо от сезонных отключений. В одной из комнат есть лоджия.

💡 Спокойный центр. Квартира расположена в тихом районе. Рядом парк и озеро — место для утренних пробежек и прогулок с детьми. При этом развитая транспортная инфраструктура позволяет добраться в любую часть города.

Состояние и возможности:

Квартира «под ремонт». Это ваш шанс сделать пространство по своему вкусу, используя современные материалы, но сохранив «воздух» сталинского метража. Однако квартира в хорошем чистом состоянии: стены ровные, полы крепкие, сантехника работает. Сюда можно заезжать жить сразу, делая косметические улучшения постепенно.

Инфраструктура шаговой доступности:

• Детский сад и школа — через дорогу.

• Почта, пункты выдачи WB/Ozon, несколько продуктовых магазинов — всё рядом.

• Остановка общественного транспорта у дома.

Парковка: У дома всегда есть место для вашего автомобиля.

Для кого этот вариант:

✅ Для большой семьи, где нужно много личного пространства.

✅ Для тех, кто устал от "коробок" новостроек и ценит качественные стены и метраж.

✅ Для инвестора — после косметического ремонта такая квартира будет сдаваться очень дорого или продастся в 2 раза быстрее.

Хотите почувствовать разницу между «квартирой-студией» и настоящим домом? Приезжайте, покажу!

✅Все виды услуг в сфере недвижимости:

📍Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!

📍Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!

📍Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!

📍Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!

📌Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!

‼️Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!

АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!

‼️‼️ Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов❤️ и не работаем с "фейками"

✅ ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года ✅

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.