2-комнатная квартира, 45 м²

Ростов-на-Дону, Извилистая улица, 13/1

Описание

Каталожный номер — F083620

Предлагаем к продаже 2‑комнатную квартиру площадью 45 м² в благоустроенном спальном районе.

📌 Основные характеристики:

- планировка: изолированная спальня, кухня‑гостиная, просторная ванная комната, вместительный балкон;

- меблировка: остаётся основная мебель, включая шкафы‑купе в прихожей и спальне (исключены: холодильник, стиральная машина, 1 телевизор, напольный торшер);

- статус: 1 собственник, никто не прописан;

Безопасность и комфорт в доме:

- консьерж, видеонаблюдение в подъезде и во дворе;

- 4 лифта (2 пассажирских, 2 грузовых);

- дополнительная опция для жильцов — мангал во дворе (доступ по ключу у консьержа).

📍 Локация и инфраструктура:

- развитая социальная и бытовая инфраструктура (школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные и детские площадки);

- близость парков: «Аллея Роз» (10 минут пешком), парк им. Плевен (15 минут);

- удобная транспортная доступность: до центра — 15–20 минут на автомобиле (через ул. Портовая), регулярный автобусный маршрут (№ 4) от остановки на пер. Пержевальский (интервал движения — 5–10 минут);

- стабильная ситуация с парковкой (всегда доступны места во дворе, есть крытые паркинги в округе).

- особенность расположения: дом находится на возвышенности — исключён риск подтопления при обильных осадках.

📞 Для получения подробной информации и организации просмотра обращайтесь.

Квартира

• Комнат в квартире
  2
• Этаж
  11
• Вид из окон
  во двор
• Тип балкона
  лоджия
• Тип санузла
  совмещенный
• Ремонт
  евро
• Высота потолков
  2.8 м
• Общая площадь
  45 м²
• Площадь кухни
  12 м²
• 0