2-комнатная квартира, 47 м²

Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 91/1

Описание

Каталожный номер — F083948

НЕ ФЕЙК!

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города!

Локация, которой можно только позавидовать:

Всё самое важное находится на расстоянии пешей прогулки:

- Главные ВУЗы: ЮФУ и ДГТУ прямо у вашего порога. Идеально для студентов, преподавателей или родителей будущих абитуриентов.

- Отдых и культура: Парк им. Горького для неспешных прогулок и встреч с друзьями через дорогу.

- Медицина: Через один дом от вас — Центральная городская больница им. Семашко.

- Транспорт: Удобный выезд во все районы города. До ЖД вокзала рукой подать, что делает квартиру идеальной базой как для жизни, так и для деловых поездок.

О квартире (заходи и живи):

- Уютная двухкомнатная планировка с изолированными комнатами правильной формы.

- Просторная лоджия, где приятно выпить утренний кофе.

- Раздельный санузел.

- В подъезде есть пассажирский лифт и мусоропровод. Парковка организована во дворе за шлагбаумом.

- Квартира встречает теплом и тишиной благодаря качественным дорогим стеклопакетам.

- Главное преимущество — состояние квартиры:

- Здесь не нужно ничего доделывать. Проведен качественный ремонт в ванной комнате и туалете. Полностью заменена вся инженерия: новая сантехника, современные стояки, канализация, трубы холодного и горячего водоснабжения.

- Вам останется только перевезти мебель и наслаждаться жизнью без шума перфораторов.

Юридическая чистота и выгода:

- Дом кирпичный (1979 год постройки) — проверенная временем классика с отличной тепло- и звукоизоляцией.

- Подходит под ипотеку любого банка.

- В собственности более 5 лет — никаких скрытых рисков и лишних налогов при сделке.

- Полная стоимость будет указана в договоре.

- Торг уместен!

Это идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду студентам или специалистам центра города.

Квартира

• Комнат в квартире
  2
• Этаж
  3
• Вид из окон
  во двор, на улицу
• Тип балкона
  лоджия
• Тип санузла
  раздельный
• Ремонт
  хороший
• Высота потолков
  2.6 м
• Общая площадь
  47 м²
• Площадь кухни
  8 м²
• 0