Купить дом

Каталожный номер — H084185

НЕ ФЕЙК!

Самая лучшая цена в посёлке! Таких цен нет.

Продаётся дом в Оpeхoвoй Poще — Aксaйcкий район, pядoм с Ростoвом. Тихо, зелено, вокруг только одноэтажные дома, никаких высоток и бетонных стен. Участок чудесный — ровный, солнечный, с видом на зелень. Соседи хорошие, спокойные. Вся улица обустраивается, идёт ремонт или живут люди, на соседних улицах тоже, посёлок обжитый.

Сам дом — 2024 года, за 2 года прошёл полную усадку — все процессы завершены, можно смело делать чистовую отделку без риска трещин.

Снаружи — кирпич, внутри — газоблок 300 мм (не 250, как часто делают на продажу, а толще, теплее, делали для себя). Фундамент монолитный, основательный — заливали с запасом.

Площадь дома по помещениям: 100 кв.м. первый этаж + 70 кв.м. мансарда. Можно сделать игровую комнату для детей.

На площади первого этажа 100 кв.м. есть три большие спальни, большая кухня-гостиная с панорамными окнами в пол, большой просторный с.у. Мансарда 70 кв.м. свободной планировки.

Фундамент монолитный армированный, заглубление 1,2 метра, толщина 400 мм. Толстая плита пола 200 мм.

Подключено электричество, вода скважина, канализация септик. Газ по меже, подключение в течение месяца.

Рядом школа, магазины

Что уже есть:

· Электричество подведено до столба на границе.

· Газ — до межи, подключение займёт около месяц, это быстро.

· Отопления пока нет — предусмотрено помещение котельной и вывод вентиляции от котла

Чего пока нет, но можно сделать:

· Канализация — можно установить септик.

· Отопление и внутренняя отделка — всё это вы сделаете под себя. Не придётся перекрашивать чужие стены или переделывать чужой ремонт.

Семейная ипотека не подходит. Другие ипотеки есть.

Остались вопросы? Звоните, с удовольствием на них отвечу. Ваш специалист по недвижимости Анжела.