Дом, 100 м²

станица Кривянская

Описание

Каталожный номер — H082368

НЕ ФЕЙК!!

🏠 Продаётся двухэтажный дом площадью 100 кв. м в формате стройварианта. Уютное жильё с видом на реку Кадамовка — идеальный дом для круглогодичного проживания! 🏠

Мечтаете о доме, где всегда будет комфортно? Предлагаем качественный двухэтажный дом, построенный с любовью и вниманием к деталям. Использованы только лучшие материалы, и каждый этап работ выполнен профессионально. Дом продаётся в формате стройварианта с базовой отделкой. Вы сможете добавить последние штрихи по своему вкусу, воплотив в жизнь собственные дизайнерские идеи.

📍 Удобное расположение: живописный район рядом с рекой Кадамовка. Это место наполнено уютом и спокойствием, идеально для отдыха после рабочего дня или семейных выходных на природе.

Характеристики дома:

- Материал стен: газоблок (толщина 30 см), обеспечивающий отличную теплоизоляцию и долговечность.

- Утепление и шумоизоляция: два слоя минеральной ваты (15 см) — в доме будет тепло зимой и прохладно летом.

- Крыша: металлочерепица Grand Line — надёжное и долговечное покрытие.

- Заземление: выполнено, что гарантирует повышенную электробезопасность.

- Окна: металлопластиковые, двухкамерные, энергосберегающие с серебряным напылением — снижают теплопотери и экономят на отоплении.

💡 Коммуникации:

- Электричество: три фазы, медная проводка, стабилизатор напряжения «Инстаб» для стабильной работы всей бытовой техники.

- Отопление: электрическое, с радиаторами ГОСТ — надёжная система для комфортного проживания.

- Водоснабжение: собственная скважина глубиной 25 м с мощным насосом (1000 Вт) — чистая вода круглый год.

- Канализация: шамбо-септик — автономное решение для комфортного быта.

- Вода и электричество подведены в дом — можно сразу приступать к отделочным работам.

Участок: 8 соток, в собственности. Территория частично благоустроена: есть балаган и сад из молодых деревьев. Со временем сад станет отличным местом для семейных обедов и отдыха на свежем воздухе.

✨ Этот дом продуман до мелочей. Качественные материалы, надёжные коммуникации и живописное расположение делают его идеальным для круглогодичного проживания. Стройвариант позволяет адаптировать пространство под свои потребности и создать интерьер мечты.

📞 Хотите узнать больше или договориться о просмотре?

Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в живописном месте! 😊

Все виды услуг в сфере недвижимости:

📍Помощь в покупке и продаже недвижимости

в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!

📍Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!

📍Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!

📍Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании весь месяц бесплатно!

Все виды ипотек!

📌Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!

‼️Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!

АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!

‼️‼️ Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов❤️ и не работаем с "фейками"

пр.Платовский д.106.

Дом

• Тип участка
  ижс
• Туалет
  в доме
• Душ
  в доме
• Ремонт
  частичный ремонт
• Высота потолков
  2.7 м
• Общая площадь
  100 м²
• Площадь участка
  7.9 сот
• 0