2-комнатная квартира, 35.2 м²

Ростов-на-Дону, улица Созидания, 14

Описание

Каталожный номер — F067539

НЕ ФЕЙК!

⏳УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! 2-комн. квартира-пентхаус в кирпичном доме. Тишина, виды, полная автономия.

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный лот — квартиру, которую невозможно найти в базе типовых предложений. Это не просто жилье, это архитектурный характер и приватная атмосфера.

🏠 Формат «Пентхаус-студия». Второй, последний этаж в малоэтажном кирпичном доме. Вас ждет полная звукоизоляция от соседей сверху, панорамное остекление и уникальная геометрия пространства. Высота потолков (1.8 м) создает камерность европейских мансард — идеально для творческих людей и ценителей нестандартных решений.

🛠 Современный ремонт и инженерия под ключ:

Установлен двухконтурный котел Navien (автономное отопление и ГВС круглый год).

Система глубокой фильтрации с осмосом — вода из-под крана питьевая.

Умные ролл-ставни в спальне для затемнения и безопасности.

Мебель (кухонный гарнитур, встроенные шкафы-купе в прихожей) остаются новым владельцам в подарок.

Собственное парковочное место на закрытой, охраняемой шлагбаумом территории.

📍 Локация класса «Комфорт+»:

7 минут пешком до престижной школы, в шаговой доступности — 3 продуктовых рынка, ТЦ, поликлиника. Вокруг — родники, монастырь и водохранилище. Это редкое сочетание городской инфраструктуры и экологической чистоты.

Юридическая чистота:

📌 Один совершеннолетний собственник.

📌 Объект без ограничений и обременений.

📌 Поможем с рассмотрением в ипотеку ведущими банками. Расчет наличными приветствуется.

Звоните прямо сейчас! Показ в удобное время. Данный вариант — «горячий» статус.

Квартира

• Комнат в квартире
  2
• Этаж
  2
• Вид из окон
  во двор, на улицу
• Тип балкона
  балкон
• Тип санузла
  совмещенный
• Ремонт
  евро
• Высота потолков
  2.8 м
• Общая площадь
  35.2 м²
• Жилая площадь
  20.2 м²
• Площадь кухни
  7.6 м²
• 0