Дом, 142.4 м²

Ростов-на-Дону, Байкальская улица

Описание

Каталожный номер — H085313

НЕ ФЕЙК!

Объект участвует в программе «Безопасная сделка»

Продаётся домовладение с двумя строениями на улице Байкальской (асфальтированная дорога, развитая инфраструктура).

Объект представляет собой комплекс, состоящий из основного дома 60 м² (постройка 1975 года) и двухэтажного кирпичного пристроя 2004 года. Все капитальные сооружения объединены общим подвалом высотой 3 метра и полностью узаконены — документы на дом и участок готовы к регистрации перехода права.

Вариант использования

Старый корпус требует ремонта — это даёт свободу перепланировки и обновления инженерных систем под личные предпочтения. При этом новый пристрой находится в предчистовой отделке: стены оштукатурены, электропроводка разведена, остаются только обои и линолеум. Новая кухня в заводской упаковке передаётся новому владельцу. Таким образом, вы можете поэтапно заниматься ремонтом старой части, уже имея практически готовый к вводу дополнительный объём жилья.

Параметры участка и инфраструктура

· Ровный земельный участок 4,45 сотки.

· Задняя часть участка оборудована хозяйственными постройками из газоблока, которые легко трансформируются в баню, летнюю кухню, душевую или кладовую.

· Вдоль фасада старого дома до соседского забора установлен капитальный навес на 4 автомобиля — решение для круглогодичной парковки.

Юридическая готовность

Все постройки легализованы, техническая документация актуальна.

Показы проводятся в любой день по предварительной договорённости.

Идеальный вариант для тех, кто ищет не «готовый ключ», а пространство для реализации собственных решений с уже существующим ресурсом для немедленного завершения ремонта в одной из частей дома. Звоните для уточнения деталей и просмотра.

Дом

• Тип участка
  ижс
• Туалет
  в доме
• Душ
  в доме
• Ремонт
  частичный ремонт
• Высота потолков
  3 м
• Общая площадь
  142.4 м²
• Площадь участка
  4.45 сот
• 0