1-комнатная квартира, 35.5 м²

Ростов-на-Дону, улица Бориса Слюсаря, 23с2

Каталожный номер — F063143

!НЕ ФЕЙК!

🔥 1‑к. квартира 35,5 м² — заезжай и живи!

🏙 Современный монолитный дом 2024 года, 15‑й этаж из 22, потолки 2,7 м — пространство ощущается просторным и светлым.

✨ О квартире — максимум деталей для комфортной жизни:

- Дизайнерский ремонт в спокойных нейтральных тонах — легко вписать любой стиль мебели и создать свой уют.

- Тёплый пол под керамогранитом — ногам тепло даже зимой, а покрытие практично и легко моется.

- Панорамная лоджия с остеклением — отличное место для утреннего кофе или мини‑оранжереи; с высоты открывается приятный вид на окрестности.

- Совмещённый санузел с качественной сантехникой — эргономичная планировка, всё продумано до мелочей.

- Кухонный гарнитур остаётся: вместительные шкафы, удобная рабочая поверхность, встроенная техника — можно сразу готовить без дополнительных трат.

- Сплит‑система — поддержит комфортную температуру круглый год.

- Продуманное зонирование: отдельная жилая зона и кухня, при этом пространство не кажется тесным за счёт высоких потолков и панорамного остекления.

🌳 О доме и территории:

- Закрытая охраняемая территория — спокойнее и безопаснее для прогулок и хранения велосипедов.

- Детская и спортивная площадки — удобно, если планируете семью или любите активный отдых.

- Два лифта: пассажирский и грузовой — комфортно перевозить мебель и крупногабаритные вещи.

- Подземная и открытая парковка — всегда найдётся место для авто.

🔥 В доме проведён газ — это удобно и экономически выгодно для готовки и отопления.

🚌 Инфраструктура и транспорт:

В шаговой доступности — школа, детский сад, супермаркет: всё необходимое рядом, не нужно тратить время на дорогу.

Рядом — стадион, парк и набережная: отличные локации для прогулок, спорта и отдыха в выходные.

Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в любую часть города.

✅ Условия сделки: без обременений, нет ипотеки и маткапитала, долги по ЖКХ отсутствуют. Возможна ипотека, документы готовы, быстрый выход на сделку.

💬 Пишите или звоните — расскажу подробнее и организую показ в удобное время! 😊

6 825 000 ₽