Квартира-студия, 26.6 м²

Ростов-на-Дону, улица Юрия Дубинина, 9

Описание

Каталожный номер — F085611

НЕ ФЕЙК! Реальный объект!

🌅 Продаётся уютная смарт-студия (Евро-1) с идеальной планировкой!

Квартира расположена на 10-м этаже современного 19-этажного дома 2023 года постройки. Главное преимущество этого объекта — продуманное до мелочей внутреннее пространство, которое по функционалу превосходит стандартные однокомнатные квартиры.

Уникальные плюсы планировки и расположения:

- Формат Евро-1: Четкое разделение на зоны вместо привычной вытянутой студии.

- Изолированная прихожая.

- Кухня-гостиная: Удобная ниша плавно переходит в обеденную зону.

- Отдельная спальная зона.

- Балкон из кухни.

- Окна на запад: Много естественного света и красивейшие закаты каждый вечер.

Состояние и комплектация: В квартире выполнен отличный ремонт, в стоимость уже входит мебель и техника. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в выгодную аренду.

Вся инфраструктура в шаговой доступности - продуктовые магазины, пункты выдачи, школа, дет.сад, конечная остановка. Прогулочная аллея в 10 минутах ходьбы, 5 минут езды от Северного обхода. Завершается строительство улицы Вавилова, и в начале 2027 года начинается строительство участка дороги Орбитальная-2.

Юридическая чистота сделки гарантирована: два совершеннолетних собственника, отсутствуют какие-либо залоги и обременения.

По всем вопросам и для записи на просмотр звоните или пишите!

✅Все виды услуг в сфере недвижимости:

📍Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!

📍Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!

📍Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!

📍Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!

📌Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!

‼️Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!

АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!

‼️‼️ Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов❤️ и не работаем с "фейками"

✅ ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года ✅

Квартира

• Комнат
  студия
• Этаж
  10
• Вид из окон
  во двор
• Тип балкона
  балкон
• Тип санузла
  совмещенный
• Ремонт
  отличный
• Высота потолков
  2.7 м
• Общая площадь
  26.6 м²
• Жилая площадь
  15.1 м²
• Площадь кухни
  4 м²
• 1