1-комнатная квартира, 38.4 м²

Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40/1с12

Описание

Каталожный номер — F086876

НЕ ФЕЙК

Продаётся 1‑комнатная квартира общей площадью 38,4 м², жилая площадь — 20 м², кухня — 6 м². Квартира расположена по адресу: пр‑т Михаила Нагибина, 40/1с12 (ЖК «Легенда Ростова»). Состояние — стройвариант: это шанс сделать ремонт именно так, как хочется вам, и грамотно распределить бюджет.

Что уже сделано застройщиком:

бетонная стяжка пола — готова под любое финишное покрытие;

подведены вода и канализация;

установлены пластиковые окна;

стоит входная дверь;

смонтированы радиаторы отопления с терморегуляторами.

Особенности планировки:

просторная жилая комната 20 м² — хватит и для зоны отдыха, и для рабочего места;

компактная, но функциональная кухня 6 м²: можно сделать удобный гарнитур даже на небольшой площади;

продуманные места под системы хранения — планировку легко адаптировать под ваши задачи.

Почему это удобно:

Вы сами выбираете стиль, материалы и цветовую гамму — квартира станет именно такой, как хочется вам.

Отсутствие готового ремонта снижает стоимость объекта — экономия на старте.

Можно с нуля продумать всю электрику: разместить розетки именно там, где они реально нужны, и сразу заложить освещение по зонам.

Локация и инфраструктура:

ЖК с закрытой территорией, шлагбаумом и консьержем.

Видеонаблюдение, два лифта (пассажирский и грузовой) — удобно завозить стройматериалы.

Во дворе — детская и спортивная площадки, зоны отдыха.

Для автомобилистов — открытая и подземная парковки.

В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. До крупных ТЦ — 10–15 минут на машине.

Юридическая информация: один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Звоните квартиру можно посмотреть,в удобное для Вас время.

✅Все виды услуг в сфере недвижимости:

📍Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!

📍Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!

📍Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!

📍Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!

📌Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!

‼️Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!

АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!

‼️‼️ Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов❤️ и не работаем с "фейками"

Квартира

• Комнат в квартире
  1
• Этаж
  13
• Вид из окон
  во двор
• Тип балкона
  лоджия
• Тип санузла
  совмещенный
• Ремонт
  стройвариант
• Высота потолков
  2.7 м
• Общая площадь
  38.4 м²
• Жилая площадь
  20 м²
• Площадь кухни
  6.04 м²
• 0