Это главный старт для дальнейших действий. Самое важное — окончательно решиться на этот серьезный шаг и определить, что Вы готовы продать Вашу недвижимость именно сейчас.
Итак, решение продать квартиру или дом принято. Что делать дальше? Выбрать грамотного и надежного агента! Чем профессиональнее окажется Ваш агент, тем проще и быстрее окажется для Вас процесс продажи недвижимости. Надежнее и выгоднее всего, чтобы на протяжении всего процесса продажи Вас сопровождал один и тот же человек, профессионализму которого Вы будете доверять и который сделает все, чтобы Вы получили максимум комфорта от продажи недвижимости.
Осталось только выбрать такого агента в команде профессионалов ЛЕНДЛОРД.
Немаловажный шаг на пути к продаже объекта недвижимости — определение его рыночной стоимости, ведь это является одним из ключевым параметров, влияющих на скорость реализации объекта.
На стоимость жилья влияет множество факторов. Выбранный Вами агент учтет их все, проведя сравнительный анализ аналогичных объектов недвижимости и предложив Вам цену, наиболее подходящую для Вашего дома или квартиры. Установить цену Вы, конечно, можете и самостоятельно. Но будет ли это способствовать скорейшей продаже?
Как известно, правильно предложенный товар уже наполовину продан, а реклама остается двигателем торговли. Без организации должной рекламной кампании при продаже недвижимости, можно рассчитывать только на счастливый случай, что Ваш объект продастся по рыночной цене. Агент же предложит Вам грамотно организованное продвижение Вашего объекта на современном рынке недвижимости.
Порой даже самые мелкие детали способны повлиять на общее впечатление о предложенном объекте. Не сомневайтесь, Ваш агент покажет покупателю объект только в самом выгодном свете. Кстати, о свете. При показе рекомендуется, чтобы все комнаты были максимально освещены. Также рекомендуется убрать все ненужные вещи и тщательно навести порядок. Важен и запах в квартире. Сырость убьет у покупателя все желание приобрести Ваш объект. Гораздо лучше, чтобы квартира или дом зимой были — теплыми, летом — с хорошим кондиционированием и в любое время года — уютными!
И вот покупатель найден. Оговорены все условия будущей сделки.
Теперь обе стороны (и продавец, и покупатель) очень хотят получить определенные гарантии при заключении сделки.
За всю современную историю операций с недвижимостью был придуман лишь один действительно надежный способ осуществить это — составить и подписать предварительный договор. Только такой договор может закрепить гарантии, которые не позволят одной из сторон отменить сделку или за последующий отрезок времени повысить или понизить цену на квартиру.
Следующий необходимый шаг — подготовка документов к сделке. Наша компания обладает достаточным штатом квалифицированных специалистов, готовых сделать это в кратчайшие сроки. Закрепляя персонального юриста, мы обеспечиваем Вам подготовку всех необходимых документов к назначенной дате сделки.
Все документы собраны, проверены и готовы к сделке. Вам предстоит совершить самый ответственный шаг: заключить сделку с покупателем и получить денежные средства.
Удобнее всего провести сделку в офисе компании, в которой работает Ваш агент, который подобрал для Вас покупателя. Конечно, решение о месте и способе передачи денежных средств принимаете Вы, но прислушайтесь к агенту, он порекомендует только проверенные способы и обеспечит Вам максимальную безопасность.